Welke isolatie levert het meest op? Terugverdientijd per maatregel en woningtype

Het korte antwoord

Begin met de spouwmuur: die verdien je bij elk woningtype in zo'n 2,5 jaar terug. Daarna komen het dak (11 à 12 jaar), de vloer (11 jaar, in een tussenwoning 17 jaar) en HR++-glas in plaats van enkel glas (11,5 jaar). Vervang je gewoon dubbel glas door HR++, dan duurt terugverdienen ruim 40 jaar: dat doe je voor het comfort, niet voor de besparing.

Terugverdientijd per maatregel en woningtype

Besparing per jaar en terugverdientijd na subsidie, gerekend met de gemiddelde variabele gasprijs van september 2026 (€ 1,39 per m³, CBS). Kosten, subsidie en gasbesparing per woningtype zijn van Milieu Centraal; zij rekenen met € 1,37 per m³.

Bron: Milieu Centraal, pagina's over spouwmuur-, dak- en vloerisolatie en over glas (gewijzigd 14 oktober 2026); eigen berekening met de CBS-gasprijs (24 oktober 2026). Milieu Centraal gaat uit van een huis zonder isolatie dat goed geïsoleerd wordt.

Wat opvalt

Spouwmuurisolatie is bijna altijd de eerste stap. Hij kost per woning relatief weinig (€ 800 tot € 2.700) en levert veel op. Volgens Milieu Centraal heeft zo'n een op de vier woningen nog geen geïsoleerde buitenmuren.

Dak en vloer leveren meer op naarmate je huis groter is. Een vrijstaand huis heeft meer dak en vloer, dus meer warmteverlies om te besparen. In een tussenwoning is vloerisolatie de langzaamste maatregel.

Glas loont vooral vanaf enkel glas. Van gewoon dubbel glas naar HR++ scheelt maar zo'n 70 m³ per jaar. Doe dat als je kozijnen toch vervangen moeten, of voor het comfort bij de ramen.

De besparingen tellen niet helemaal op. Elke maatregel gaat uit van een huis zonder isolatie. Isoleer je de muren al, dan levert het dak daarna iets minder op. Onze calculator houdt daar rekening mee als je je gasverbruik invult.

Is mijn huis al geïsoleerd?

Volgens Milieu Centraal hangt dat sterk af van het bouwjaar:

• Vóór 1975: niet of nauwelijks geïsoleerd gebouwd.
• 1975 tot 1983: matige spouwmuur- en dakisolatie.
• 1983 tot 1992: overal matige isolatie.
• 1992 tot 2000: redelijke isolatie.
• Vanaf 2000: redelijk tot goede isolatie.

Is je huis gebouwd met matige isolatie, of al eens nageïsoleerd, dan bespaar je minder dan in de tabel staat.

Dubbele subsidie bij twee maatregelen

Voor isoleren krijg je ISDE-subsidie van RVO, per m². Laat je twee of meer isolatiemaatregelen uitvoeren binnen 24 maanden, of combineer je isoleren met een warmtepomp, dan verdubbelt de subsidie per maatregel (RVO). Spouwmuur en dak samen doen is dus meestal voordeliger dan los. Je vraagt de subsidie aan ná de uitvoering. Bekijk ook de ISDE-subsidie voor je warmtepomp.

Eerst isoleren, dan een warmtepomp

Na het isoleren heb je minder warmte nodig. Een warmtepomp kan dan kleiner, en heeft het op koude dagen minder zwaar. Reken in de isolatiecalculator je nieuwe gasverbruik uit, en neem dat in één klik mee naar de warmtepomp-calculator. Meer over de keuze: hybride of all-electric.

Bronnen

• Milieu Centraal: spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, HR++, triple of vacuümglas en alles over isoleren (gewijzigd 14 oktober 2026).
• RVO, ISDE isolatiemaatregelen: bedragen per m² en de verdubbeling bij meerdere maatregelen (gecontroleerd 24 oktober 2026).
• Gasprijs: CBS StatLine 85592NED, september 2026.

Alle aannames van onze rekentools staan op zo rekenen we.